Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin

2
205 m²
142 m²
Ref. 2126

Deze energiezuinige woning is gelegen in de Louis Frarynlaan te Linkeroever, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Antwerpen.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Verderdoor heb je de open leefruimte met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en grote raampartijen met schuifraam. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en vormt het hart van de woning. Via een verborgen kast krijg je toegang tot de droge kelder met nutsvoorzieningen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de gezellige badkamer met douche én ligbad en lavabomeubel. Deze verdieping heeft ook nog een apart toilet die tevens kan dienen als extra bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine.

Een extra troef is de tweede verdieping, waar je een ruime, afgewerkte kamer terugvindt. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.

Buiten geniet je van een tuin van maar liefst 70 m² met tuinhuis en bovendien een private achteruitweg.

De woning is bovendien technisch volledig in orde en energiezuinig dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij en conformverklaarde elektriciteit!

Aarzel niet om ons te contacteren voor deze topper.

Indeling

Gelijkvloers

Kelder

Tuin

70 m²

Woonkamer

Keuken

Verdieping 1

Badkamer

Bergruimte

Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 495.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 721

Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

EPC	150 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250721-0003651009-RES-1
Label
CO²-emissie	2738 kg/m²/jaar

Woning te koop in Linkeroever

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin

Details

Energie