Charmante woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op gunstige locatie in Zwijndrecht
Huis voor € 325.000
Graanmolenstraat 107,
2070
Zwijndrecht
Bekijk op kaart
Ref: 100124
/3420/05dffac5ed5e725dee60253807a272b9b3a40ec4cabd15a82d75cdc3bed43618.jpg/Foobar)
/3420/ec6c5cf38ba4f1648d07723b85870d258d276de77a3f56c315c7e2c4e727346d.jpg/Foobar)
/3420/45eefce8c2bb3e4fac123e17900d7cdc9f928b551f17eacea4893a29f96b548c.jpg/Foobar)
/3420/6b20c3f947c52858372c5e1dfc50e2c11687f5a2dce1666b0ae016ec84375d5f.jpg/Foobar)
/3420/d2419f889e4987d16a961fa3349d3eef53f2237ffaace882a689a17c12ccb71d.jpg/Foobar)
/3420/0dd1216a0d72b27da379742abc017f2df70535e1e9da0da4418815ce2701995c.jpg/Foobar)
/3420/7354daee3ccccd182e87c6809bffb57d93876d4891eeade276162ee014e5e4e2.jpg/Foobar)
/3420/c8a9c70a4bc371784fd04f9ea6025b4a636aa18150f0f88700dda9dc92a23573.jpg/Foobar)
/3420/c2107da38532c87f89db199d72861248521dcd372592e4ea8081c444ab425150.jpg/Foobar)
/3420/b694bdf2dae0763496a19f8752a7e9be87016ba9ece48224efe52abfdb26ed31.jpg/Foobar)
/3420/e23d874859bec35ffd0a69f5394b350de0a4aebdca8db7ca04570904b9168c8c.jpg/Foobar)
/3420/646b5b2667cf430da029fc6cb8daa8287c9ce56673f6dcd05061fd08addf88e9.jpg/Foobar)
/3420/ba6262206ffcf9db8867838c06d7d06bd71b7b97259f93ce1298fff0ffb4692f.jpg/Foobar)
/3420/fbb46ce6dc879453ea1a18bd2c106e2e5164274d31814877d24c3199324c7280.jpg/Foobar)
/3420/6b1f2d82ee41d7a5376df5577892e1a8c53a954be1f719299269697ed104e3b4.jpg/Foobar)
/3420/e1d97f8fa1baa2a25d40aabe0408c5ccbe001fea2003f6fd5608c2060490b8eb.jpg/Foobar)
/3420/b05591e65e3c1bd935670657960808d8b00a57ff02b7d706de76eaa62979dbac.jpg/Foobar)
/3420/56c6c2fd282d6c0387eaef2ab1a61f3d6623fb4c22dffb8ecf71a913c6ef7964.jpg/Foobar)
/3420/9b7eb1f706b42a20e0937b16b53bc1c0c0e8129d22b589157300e9dba542f8f3.jpg/Foobar)
/3420/f0ebb67f060f4142ef108b0a677cfb35d0c36e850f4fbc1390d59dbab0efdfb6.jpg/Foobar)
/3420/2ed96f4bdab82c4d3921cace54b1a9ffb65c0cdaee18c6d547c4a1417ec9471b.jpg/Foobar)
/3420/d8c5aba2317f93c8fab2920d2f6193e17e57500653111b341536a03de0447e2d.jpg/Foobar)
/3420/498d3692e14de05a61f098e52952f42247075228d1d8aed1484448416a04960a.jpg/Foobar)
/3420/d2dc5c6a851406f979fbf87f14b325034300af0c679b1418e0770dcf0893207f.jpg/Foobar)
/3420/c84c9f3f4d3a5b924bab3e08c177e2715d371a99a49a8b48fbaec43c5967ac1d.jpg/Foobar)
Deze gezellige woning is gelegen in de rustige Graanmolenstraat te Zwijndrecht, een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de nabijheid van invalswegen geniet je bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen, Beveren en de E34.
De woning biedt een goede energieprestatie (EPC met label C) en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een aangename ligging.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met poort. Verder vind je een apart toilet en via een elegante glazendeur bereik je de lichte leefruimte met volledig ingerichte keuken en directe toegang tot de tuin.
De betonnen verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet.
Via een uittrekbare trap bereik je de zolderverdieping (eveneens in betonstructuur) met veluxraam — perfect als extra bergruimte of hobbykamer.
Een fijne woonst met een uitstekende ligging en het nodige comfort — perfect voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, goed bereikbare omgeving.
Heeft u interesse en ziet u het potentieel dat deze woning te bieden heeft?
Neem gerust contact op via 03/775.44.10 of info@immo-jet.be.
Dankzij de nabijheid van invalswegen geniet je bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen, Beveren en de E34.
De woning biedt een goede energieprestatie (EPC met label C) en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een aangename ligging.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met poort. Verder vind je een apart toilet en via een elegante glazendeur bereik je de lichte leefruimte met volledig ingerichte keuken en directe toegang tot de tuin.
De betonnen verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet.
Via een uittrekbare trap bereik je de zolderverdieping (eveneens in betonstructuur) met veluxraam — perfect als extra bergruimte of hobbykamer.
Een fijne woonst met een uitstekende ligging en het nodige comfort — perfect voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, goed bereikbare omgeving.
Heeft u interesse en ziet u het potentieel dat deze woning te bieden heeft?
Neem gerust contact op via 03/775.44.10 of info@immo-jet.be.
| Naam |
Immo Jet Kantoor
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 325.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Toilet |
|
| Garage |
17 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
6,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
|
| EPC |
280 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251006-000302504-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
9733 kg/m2/jaar
|
280 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
382 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren (onderdak en mastiek ramen)
1 beperking
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|