Instapklare woning op een centrale ligging in Sint-Niklaas
Huis voor € 350.000
Lindenstraat 28,
9100
Sint-Niklaas
Bekijk op kaart
Ref: 100112
/3420/3746003420000018215.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018217.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018218.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018219.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018216.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018220.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018221.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018223.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018224.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018228.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018229.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018222.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000018227.jpg/Foobar)
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een centrale ligging in Sint-Niklaas?
Ontdek deze verrassend ruime en volledig instapklare woning in de Lindenstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging.
De woning is asbestveilig, elektriciteit is conform gekeurd en beschikt over een gunstig EPC-label B en ventilatietype C.
Indeling van de woning:
Je komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot een voorplaats – ideaal als bureau of extra berging. Verder in de hal vind je een apart toilet en vestiairehoek.
De leefruimte met open keuken bevindt zich achteraan en baadt in natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel en schuifraam naar het terras. Aansluitend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het ommuurde, onderhoudsvriendelijke koertje biedt een rustige buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Tot slot is er de vaste trap – slim weggewerkt achter een schuifdeur – die leidt naar een ruime, afgewerkte zolder. Deze kan perfect dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via 03/775.44.10 – info@immo-jet.be
Ontdek deze verrassend ruime en volledig instapklare woning in de Lindenstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging.
De woning is asbestveilig, elektriciteit is conform gekeurd en beschikt over een gunstig EPC-label B en ventilatietype C.
Indeling van de woning:
Je komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot een voorplaats – ideaal als bureau of extra berging. Verder in de hal vind je een apart toilet en vestiairehoek.
De leefruimte met open keuken bevindt zich achteraan en baadt in natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel en schuifraam naar het terras. Aansluitend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het ommuurde, onderhoudsvriendelijke koertje biedt een rustige buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Tot slot is er de vaste trap – slim weggewerkt achter een schuifdeur – die leidt naar een ruime, afgewerkte zolder. Deze kan perfect dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via 03/775.44.10 – info@immo-jet.be
| Naam |
Immo Jet Kantoor
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 350.000
|
Gelijkvloers
| Provisiekamer |
10 m²
|
| Toilet |
|
| Keuken |
20 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Koer |
41 m²
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Berging |
|
| EPC |
105 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250509-0003596089-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
47
|
| CO²-emissie |
3273 kg/m2/jaar
|
105 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|