Immo Jet
Grote Markt 37 9120 Beveren
E.info@immo-jet.be

Charmante halfopen bebouwing met garage en tuin in rustige wijk te Beveren

Huis

Levergem 55, 9120 Beveren-Waas Bekijk op kaart
Ref: 10090

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
190 m² woonopp.
373 m² grondopp.
EPC: 263 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1971

Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning in een rustige wijk, vlak bij het centrum van Beveren?

Deze perfect onderhouden woning werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd.
Zo werd in 2017 de oprit vernieuwd, inclusief onderliggende leidingen. U komt binnen via de zijkant van de woning en wordt verwelkomd in een aangename inkomhal.
Van hieruit bereikt u de L-vormige leefruimte, waar grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. De automatische rolluiken en recent vernieuwde ramen verhogen het wooncomfort.
De naastgelegen keuken is praktisch ingericht en uitgerust met toestellen en duurzame materialen.

Via de hal bereikt u de gerenoveerde badkamer (2018) met een moderne inloopdouche en stijlvol lavabomeubel.
Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer, evenals een extra kamer die kan dienen als bureau, berging of hobbyruimte. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap naar de bovenverdieping.
De bovenverdieping is volledig afgewerkt en omvat een nachthal, een doorloopkamer en een ruime L-vormige slaapkamer met lavabo. Daarnaast is er een technische ruimte.
Het dak werd in 2005 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Buiten geniet u van een lichtrijke veranda die uitgeeft op een aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke, beklinkerde tuin. De tuin is volledig omheind en toegankelijk via een poortje langs de zijwegel. Achteraan grenst de woning aan een weide waar in de zomer paardjes staan, wat zorgt voor een idyllisch uitzicht.
w wagen parkeert u veilig op de vernieuwde oprit of in de garage.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en toch op wandelafstand van scholen, winkels en het bruisende centrum van Beveren.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
03/775.44.10 - info@immo-jet.be 

Naam
Immo Jet Kantoor
Tel.
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.075,00

Gelijkvloers

Woonkamer
30 m²
Keuken
8 m²
Toilet
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
5 m²
Berging
10 m²
Terras
Tuin
135 m²
Garage
21 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15 m²
Bureau
7 m²
Dienstenhal

EPC
263 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250204-0003521722-RES-1
Label
epc waarde c
263 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
373 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bebouwbare opp.
150 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
14 m

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen