Immo Jet
Grote Markt 37 9120 Beveren
E.info@immo-jet.be

Rustig gelegen woning met drie slaapkamers, bureau, garage en tuin

Huis

Sint-Jansplein 15, 9100 Sint-Niklaas Bekijk op kaart
Ref: 10056C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
208 m² woonopp.
513 m² grondopp.
EPC: 169 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1969

Ontdek deze ideale gelegen woning op het groene en rustige Sint-Jansplein, met speeltuinen en toch slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Sint-Niklaas.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de nabijheid van alle voordelen van het stadscentrum, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien wordt momenteel fiber aangelegd in de straat, waardoor u kunt genieten van snelle internetverbindingen.

De woning beschikt over volgende indeling:
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een apart bureel, via de keuken krijg je toegang tot de lichtrijke woonkamer in L-vorm en zicht op de tuin. De garage met automatische poort geeft alsook ruimte voor de wasmachine en droogkast en toegang tot de tuin (in de lente vormt deze een oase van bloemetjes en planten).

Via de nachthal op de 1ste verdieping hebben we toegang tot de 3 ruime slaapkamers, én de vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en apart toilet. Via een uittrektrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra stockage ruimte/slaapkamers/hobbyruimte.

In 2018 werd er een grondige renovatie uitgevoerd op gebied van energie (ramen, isolatie, verwarming, waterleidingen - resultaat EPC label B), comfort (keuken, badkamer en rolluiken - elektrisch te bedienen) en afwerking (vloeren), dit met het oog op behoud van de typische mooie sixties elementen van de woning. De originele plannen zijn beschikbaar en de elektriciteit is conform.

Wacht niet langer en plan een bezichtiging om deze prachtige woning te ontdekken. 

Naam
Immo Jet Kantoor
Tel.
E-mail

Gelijkvloers

Woonkamer
37 m²
Keuken
16 m²
Bureau
13 m²
Toilet
Garage
32 m²
Tuin
260 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
23 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
11 m²
Toilet

Verdieping 2

Zolder
80 m²

EPC
169 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230805-0002101591-RES-2
Label
epc waarde b
169 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
513 m²
Bewoonbare opp.
208 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen