Halfopen bebouwing op toplocatie met drie slaapkamers, tuin en garage
Huis
Meersenweg 14,
9120
Melsele
Bekijk op kaart
Ref: 10063
/3420/3746003420000012813.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012811.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012812.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012799.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012800.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012801.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012803.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012804.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012794.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012793.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012795.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012796.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012797.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012798.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012805.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012808.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012807.jpg/Foobar)
/3420/3746003420000012814.jpg/Foobar)
Deze woning bevindt zich op een unieke locatie met een fantastisch uitzicht over het Gaverlandpark. Ze is rustig gelegen dankzij de eenrichtingsstraat maar biedt een vlotte verbinding naar verschillende winkels en uitvalswegen. Bovendien beschikt deze eigendom over een extra stuk achterliggend perceel van 320m² met Zuid-oriëntatie. Voeg daar de garage en een bewoonbare oppervlakte van ± 160m² (excl zolder) aan toe en u merkt meteen hoe waardevol deze eigendom is.
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De gebetonneerde verdiepingsvloeren zijn tevens een grote surplus. Alle elementen samen maken van deze woning het pand bij uitstek om te renoveren naar uw eigen wensen. Bent u van plan een ingrijpende energetische renovatie uit te voeren, dan komt u wellicht in aanmerking voor het verlaagde registratierecht van slechts 1%. Vraag gerust naar de voorwaarden.
Indeling: lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet, kelderbergingetje (droog), toegang tot de leefruimte met verwarming op gas en gezellige gaskachel, semi-open ingerichte keuken, wasplaats en achterstal, binnenkoer.
Verdieping met drie slaapkamers met verwarming, en douchekamer met lavabomeubel en douche, via een uitschuifbare trap zijn er nog extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ruime zolder. Via een zijwegel is er toegang tot de garage met automatische poort en nog een achterliggend stuk grond/weide van 320m².
Gelieve uit respect voor de bewoners en buren niet op eigen houtje de wegel en eigendom te betreden aub.
Wenst u graag een bezoek? Neem gerust contact op via: info@immo-jet.be of 03/775.44.10
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De gebetonneerde verdiepingsvloeren zijn tevens een grote surplus. Alle elementen samen maken van deze woning het pand bij uitstek om te renoveren naar uw eigen wensen. Bent u van plan een ingrijpende energetische renovatie uit te voeren, dan komt u wellicht in aanmerking voor het verlaagde registratierecht van slechts 1%. Vraag gerust naar de voorwaarden.
Indeling: lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet, kelderbergingetje (droog), toegang tot de leefruimte met verwarming op gas en gezellige gaskachel, semi-open ingerichte keuken, wasplaats en achterstal, binnenkoer.
Verdieping met drie slaapkamers met verwarming, en douchekamer met lavabomeubel en douche, via een uitschuifbare trap zijn er nog extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ruime zolder. Via een zijwegel is er toegang tot de garage met automatische poort en nog een achterliggend stuk grond/weide van 320m².
Gelieve uit respect voor de bewoners en buren niet op eigen houtje de wegel en eigendom te betreden aub.
Wenst u graag een bezoek? Neem gerust contact op via: info@immo-jet.be of 03/775.44.10
| Naam |
Immo Jet Kantoor
|
| Tel. |
+3 7754410
|
|
info@immo-jet.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
2,5 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
12,5 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Opslagruimte |
15 m²
|
| Wasplaats |
15 m²
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
2,5 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
25 m²
|
| EPC |
724 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240424-0003225757-RES-1
|
| Label |
|
724 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|